Surroga Giusta parte dai dati del mutuo che stai già pagando e li confronta con le condizioni compatibili rilevate sul mercato.
L'obiettivo non è indicarti automaticamente una nuova banca, ma aiutarti a capire se oggi può avere senso attendere, provare a rinegoziare oppure approfondire una surroga.
Analisi gratuita · Bastano pochi dati · Nessun impegno
Tasso, capitale residuo, durata ancora da pagare e valore indicativo dell'immobile.
I dati vengono utilizzati per descrivere la situazione attuale del finanziamento e il rapporto tra debito residuo e valore dell'immobile.
Il confronto non parte soltanto dal tasso più basso pubblicizzato, ma dalle condizioni compatibili con il profilo analizzato.
Il risultato orientativo aiuta a capire se può essere più razionale attendere, rinegoziare oppure approfondire una surroga.
Un mutuo non può essere valutato correttamente guardando una sola percentuale.
È il punto di partenza per confrontare il costo del finanziamento con nuove condizioni.
Indica quanto debito resta effettivamente da rimborsare.
Gli anni ancora da pagare incidono sul potenziale effetto economico di condizioni migliori.
Insieme al capitale residuo permette di descrivere il rapporto LTV.
Fisso e variabile reagiscono in modo diverso alle condizioni di mercato.
Confrontiamo la situazione del mutuo con condizioni compatibili rilevate.
Surroga Giusta non prende una decisione sulla base di un solo valore.
Il sistema mette in relazione i dati del mutuo attuale con le condizioni compatibili rilevate sul mercato e valuta il potenziale miglioramento nel contesto complessivo del finanziamento.
Una differenza di tasso, da sola, non determina automaticamente la convenienza di una surroga. Deve essere letta insieme alla situazione complessiva del mutuo.
Il risultato di Surroga Giusta dipende dai dati inseriti dall'utente e dalle condizioni di mercato disponibili al momento dell'analisi.
Le condizioni bancarie possono cambiare nel tempo e la disponibilità effettiva di un'offerta dipende dalle verifiche e dall'istruttoria dell'intermediario.
Per questo il sistema non pretende di sostituire una valutazione bancaria, ma di fornire una prima lettura strutturata della situazione.
Surroga Giusta non pubblica una promessa di risparmio né garantisce l'accesso a una determinata offerta. L'analisi ha finalità informative e orientative.
Una riduzione del tasso può sembrare interessante, ma il vantaggio reale dipende anche da quanto capitale rimane da pagare e da quanti anni restano alla scadenza.
Per questo due persone con la stessa differenza di tasso possono ricevere indicazioni molto diverse.
Il punto non è trovare semplicemente un tasso più basso. È capire se il miglioramento può essere abbastanza importante da giustificare una decisione.
Puoi approfondire nella guida al calcolo del risparmio della surroga .
L'analisi non parte dal presupposto che cambiare banca sia sempre la scelta migliore.
Il vantaggio rilevato non appare ancora sufficientemente forte da suggerire un intervento.
Esiste spazio di miglioramento e può avere senso confrontarsi prima con la propria banca.
Il confronto evidenzia un potenziale interessante da approfondire presso una nuova banca.
Per capire meglio la differenza tra le due strade, consulta surroga o rinegoziazione del mutuo .
Se il risultato indica ATTENDI, puoi semplicemente continuare a monitorare l'evoluzione delle condizioni.
Se emerge RINEGOZIA, puoi utilizzare il confronto di mercato come punto di partenza per parlare con la tua banca.
Se emerge SURROGA, significa che può valere la pena approfondire concretamente le condizioni disponibili presso altri istituti.
Se vuoi capire in quali situazioni il cambio banca può essere realmente interessante, leggi quando conviene la surroga del mutuo .
Surroga Giusta non concede mutui e non sostituisce l'istruttoria di una banca o di un intermediario.
Il risultato è una prima analisi orientativa, costruita sui dati inseriti e sulle condizioni di mercato rilevate.
L'esito non costituisce una consulenza finanziaria personalizzata, un'offerta bancaria o una garanzia di approvazione del mutuo.
Inserisci le informazioni principali del tuo mutuo e ottieni una prima indicazione sulla situazione rispetto al mercato.
Controlla il tuo mutuoAnalisi gratuita · Nessun impegno · Il risultato è orientativo e non costituisce un'offerta bancaria